ФНС предупредила организации, что для налогообложения земельных участков с I квартала 2024 года необходимо применять актуализированную кадастровую стоимость участков.

В своем сообщении ведомство напоминает, что в 2022 году во всех регионах ( за отдельным исключением) была проведена новая государственная кадастровая оценка земельных участков всех категорий. Результаты этой оценки применялись при расчете земельного налога за 2023 год с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 18 статьи 2 Федерального закона от 26.03.2022 № 67-ФЗ.

Так, налоговая база определялась по прежней кадастровой стоимости, то есть внесенной в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года, если новая кадастровая стоимость, подлежащая применению с 1 января 2023 года, превышала прежнюю. Исключение из этого правила составляли только те случаи, когда кадастровая стоимость увеличилась вследствие изменения характеристик участка (категории земель, площади и т.п.).

При исчислении налога за периоды 2024 года должны применяться внесенные в ЕГРН результаты государственной кадастровой оценки, действующие на 1 января 2024 года, в том числе утвержденные в 2022 году.

Организации должны определять базу по земельному налогу самостоятельно на основе сведений из ЕГРН о принадлежащих им участках. Для граждан налоговую базу определяют налоговые органы на основе сведений из ЕГРН, которые представляются органами Росреестра.

Также ФНС обращает внимание, что выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка можно получить на сайте Росреестра или в МФЦ бесплатно.