УФНС по Москве разъяснило, нужно ли представлять декларацию по НДФЛ при продаже комнаты в общежитии, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку.

В своем письме от 16.10.2025 № 20-07/095974@ ведомство напоминает, что согласно нормам статей 228 и 229 НК РФ, физические лица, получившие доходы от продажи собственного имущества, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по НДФЛ в случае, когда такие доходы подлежат налогообложению.

Вместе с тем, самостоятельно представить налоговую декларацию в налоговый орган налогоплательщик вправе после наступления совершеннолетия.

В соответствии со статьями 26 и 28 ГК РФ законными представителями несовершеннолетних являются их родители.

Таким образом, при получении несовершеннолетним ребенком дохода от продажи недвижимого имущества родителю несовершеннолетнего ребенка необходимо представить от его имени в налоговый орган декларацию по НДФЛ.