ФНС уточнила, для каких объектов налоговая база по налогу на имущество организаций определяется исходя из кадастровой стоимости.

В своем письме от 19.04.2023 № БС-19-21/114@ ведомство отмечает, что нормы НК РФ разрешают регионам вводить особенности определения базы по налогу на имущество по кадастровой стоимости в отношении отдельных объектов недвижимости.

Указанные особенности определения базы по налогу могут устанавливаться в отношении следующих видов недвижимого имущества:

• административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

• нежилые помещения, предназначенные либо фактически используемые для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания;
• объекты недвижимости иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в РФ через постоянные представительства;
• жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Применение кадастровой стоимости в качестве налоговой базы по налогу для других объектов налогообложения НК РФ в настоящее время не предусмотрено.

Вместе с тем Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов содержат предложения по переходу к налогообложению исходя из кадастровой стоимости в отношении всех объектов недвижимости организаций (за исключением отдельных сооружений). 

Источник: https://buh.ru/news/uchet_nalogi/168040/